נכון, יש לא מעט קבלנים שנמצאים בקשיים וכל פרוייקט שלא זז כמו שצריך מעמיד את הקבלן בסיכון.
מה "שמצחיק" הוא שמי שבפועל מחזיק את הענף על הכתפיים הם הקבלנים המבצעים. נראה אותך כיזם, הבונה הרים וגבעות בדוחות מפורטים, מביא אותם למימוש בלי הקבלן.
וכן, אני יודע שחלק מהיזמים היו גם קבלנים בעבר...
אז מה אתה כיזם יכול לעשות, כדי שהקבלן הבא שיפשוט את הרגל, לא יהיה זה שאתה חתמת איתו על חוזה לבנות את הבניין שיזמת?
אני מניח שהנושא מורכב ממספר פרמטרים.
אבל אני בטוח שאם כל יזם בפרויקט שלו -
היה שומר על שקיפות מלאה מול הקבלן,
היה רואה בו שותף לפרויקט הזה,
היה מקל עליו עם תנאי התשלום,
לא היה חונק אותו עם שלבי הביצוע
ומבין שגם הקבלן צריך להרוויח.
אם רק הדברים האלה היו מתקיימים - הסיכוי שהקבלן שבחרת "יצא טוב" מהפרויקט שלך יגדל מאוד.