זה כלום, יהיה בסדר

ירון גנב למוסטפא 1.6 מיליון ₪.

אחמד לא קיבל מהיזם 2 מיליון ₪ שהגיעו לו.

חוסיין פשט את הרגל כי מנהל חברת "מלך הבונים" גנב את הקופה ולא יכול היה לשלם לו.

מוריס נוהג על רכב ששווה כמה מיליונים אבל לא משלם לאחמד.

מוסא לא חישב נכון את המ"ר בבניין ולא העריך נכון את כמות כוח האדם, וסיבך גם את ברוך היזם.

השמות כאן הם לגמרי מומצאים, אבל כל אחד מהסיפורים האלה קרה במציאות לאחרונה.

וזה רק חלק קטן.

מי מאיתנו לא שמע על נפילה כזאת או אחרת?

לכן היום יותר מתמיד צריך לפקוח עיניים ולא להתעלם משום סימן ולא להגיד "זה כלום, יהיה בסדר".

שמעתי כל כך הרבה פעמים מיזמים וקבלנים: "זה היה כל כך ברור שזה יקרה".

"חבל שלא הקשבתי לקול הקטן הזה שאמר לי: תזהר!"

אני ממש לא מנסה לצייר תמונה שחורה.

רוב השוק, גם אם חורק או מתקשה, עדיין מתנהל בצורה הוגנת פחות או יותר.

אבל כמו בכל תחום גם אצלנו ה"אסונות" הכספיים האלה תופסים כותרות ואנו מוצאים את עצמנו חושבים: "רק שלא יקרה אצלי".

אז הנה כמה כללים שאני ראיתי שיכולים לעזור.

הם נכונים לשני הצדדים:

1. להתנהל בשקיפות עם הצד השני (יזם קבלן) ולתת את כל הנתונים.

2. חיה ותן לחיות. אם הוא לא ירוויח בסוף התהליך אחרי שהחלפת קבלן או שניים, לא בטוח שיישאר לך משהו.

3. לבדוק היטב המלצות וניסיון ולנסות להבין את ההתכוונות שלו.

4. מרגיש לך לא טוב - תברח.

5. לא בטוח שתוכל להרוויח בפרויקט - אל תתחיל אותו. מי שמתגלגל מוצא את עצמו בתהום.

6. יזם/קבלן, החלטתם ללכת יחד לפרויקט הזה? אתם שותפים לדרך. במידה וכל אחד מכם ידאג לצד השני, שניכם תרוויחו יותר.

ומי שחושב שהאמירות האלה נאיביות, שיבדוק איפה נמצאים כרגע עשרות קבלנים ויזמים שחשבו: "לי זה לא יקרה וימות העולם - אני חכם יותר".

אנו בחברת קו הגמר עושים את המקסימום לא להתעלם משום סממן.

אנו מחברים בין אנשים טובים בענף הבניין והנדל"ן.